Construction
Extension d'une maison à Argenteuil
5 photosArgenteuil
Extension et rénovation complète d’une maison individuelle avec création d’un nouvel espace de vie lumineux comprenant une cuisine et une mezzanine.... En savoir plus
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Construction
Construction
6 photosSaint Martin Des Champs
Ce projet concerne la construction complète d’une maison individuelle avec réalisation des fondations, du gros œuvre, de la charpente et de la... En savoir plus
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Construction
Extension d’une maison – Cachan
5 photosCachan
Ce projet concerne l’extension et la rénovation complète d’une maison située à Cachan. Les travaux comprennent la démolition d’une ancienne... En savoir plus
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Renovation complete
ITE et rénovation partielle d’une maison
8 photosFresnes
Ce projet concerne la rénovation partielle d’une maison individuelle avec un important programme d’amélioration énergétique et de réaménagement... En savoir plus
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Construction
Surélévation d’un immeuble – Paris (Botzaris)
16 photosParis
Ce projet concerne la surélévation d’un immeuble de logements situé à Paris. Les travaux ont consisté à créer de nouveaux niveaux habitables en... En savoir plus
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Construction
surélévation d’un appartement à Paris 15e
10 photosParis 15
Ce projet concerne la surélévation partielle d’un appartement parisien avec la création d’un nouveau niveau sous toiture. L’intervention comprend la... En savoir plus
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Extension d'une maison à Argenteuil
Argenteuil
Extension et rénovation complète d’une maison individuelle avec création d’un nouvel espace de vie lumineux comprenant une cuisine et une mezzanine. Le projet a impliqué des travaux structurels importants : démolition partielle, création d’ouvertures dans les façades, réalisation des fondations et construction des murs de l’extension. La toiture a été reprise avec une charpente traditionnelle et une couverture en tuiles identiques à l’existant, complétée par un Velux motorisé. L’aménagement intérieur a été entièrement repensé avec isolation performante, menuiseries aluminium, parquet en chêne et un escalier menant à la mezzanine. Une trappe vitrée motorisée donnant accès à la cave apporte une signature architecturale contemporaine à l’espace de vie. L’ensemble des réseaux électriques, de ventilation, de plomberie et de chauffage a été modernisé afin d’assurer confort et durabilité.
Description detaillee
Projet d’extension et de restructuration intérieure
Cette opération avait pour objectif d’agrandir la maison existante tout en améliorant la circulation et la luminosité des espaces. Le projet a nécessité une phase importante de démolition intérieure afin de libérer les volumes et préparer l’extension de la cuisine et la création de nouvelles ouvertures en façade.
Les principales interventions ont concerné :
- la dépose de la cuisine existante et de plusieurs cloisons
- la démolition partielle de murs pour créer de nouvelles ouvertures
- la suppression d’anciens revêtements et faux-plafonds
- la modification des réseaux techniques existants
Ces travaux préparatoires ont permis d’adapter la structure de la maison aux nouveaux aménagements.
Création de l’extension
L’extension a été réalisée en maçonnerie avec fondations neuves et murs en blocs béton. Un nouveau plancher a été créé pour accueillir la cuisine agrandie, accompagné d’un ravalement complet des façades neuves pour assurer l’homogénéité avec la maison existante.
Les travaux comprennent notamment :
- terrassement et réalisation de semelles filantes en béton armé
- élévation de murs en maçonnerie pour l’extension
- création d’un plancher poutrelles-hourdis isolant
- enduit de façade minéral finition grattée
- encadrements de fenêtres et bandeaux de façade
Cette extension permet d’agrandir les espaces de vie tout en conservant une architecture cohérente avec l’habitation existante.
Travaux de charpente et création d’une mezzanine
Le projet comprend la réalisation d’une charpente traditionnelle en bois et la modification de la toiture existante afin de créer un nouveau volume intérieur.
Les travaux réalisés incluent :
- une charpente traditionnelle en sapin traité
- une couverture en tuiles terre cuite assorties à l’existant
- la pose d’un Velux électrique avec volet roulant
- la création d’un plancher bois pour accueillir la mezzanine
- un bardage bois sur la surélévation de la maison
Cette configuration permet d’exploiter la hauteur sous toiture et d’apporter une lumière naturelle généreuse à l’espace mezzanine.
Menuiseries et ouvertures
De nouvelles menuiseries extérieures en aluminium ont été installées afin d’améliorer les performances thermiques et la luminosité intérieure.
Les interventions comprennent :
- une nouvelle porte d’entrée vitrée
- des fenêtres aluminium coulissantes
- une large fenêtre horizontale pour la mezzanine
- des volets roulants motorisés
Ces éléments participent à moderniser l’esthétique de la maison tout en améliorant le confort thermique.
Aménagements intérieurs et éléments architecturaux
Plusieurs éléments architecturaux viennent structurer les nouveaux volumes intérieurs et apporter un caractère unique au projet.
Parmi les réalisations :
- un escalier quart tournant métal et bois permettant l’accès à la mezzanine
- une échelle de meunier pour l’accès à la cave
- une trappe vitrée motorisée avec châssis métallique donnant accès au sous-sol
- un parquet contrecollé en chêne posé dans les espaces de vie et la mezzanine
- une crédence en briquettes de parement dans la cuisine
La trappe vitrée constitue un élément architectural particulièrement remarquable, apportant à la fois transparence et caractère au sol du séjour.
Travaux techniques et confort
Les travaux comprennent également une remise à niveau complète des équipements techniques :
- modification du tableau électrique
- création de nouveaux circuits et éclairages
- installation d’une VMC hygroréglable
- déplacement de réseaux de plomberie
- adaptation des installations de chauffage
Ces interventions permettent d’améliorer durablement la performance et le confort de la maison après travaux.
Finitions et mise en valeur des volumes
La dernière phase du chantier a concerné les finitions intérieures avec :
- peinture complète des murs et plafonds
- traitement des supports neufs et anciens
- mise en valeur des rampants et de la charpente
- pose des revêtements de sols et des plinthes
L’ensemble du projet aboutit à une maison plus lumineuse, fonctionnelle et contemporaine, tout en conservant l’esprit initial du bâtiment.
Construction
Saint Martin Des Champs
Ce projet concerne la construction complète d’une maison individuelle avec réalisation des fondations, du gros œuvre, de la charpente et de la couverture. Le chantier comprend également la mise en place des menuiseries extérieures, l’isolation thermique, les réseaux techniques et les aménagements extérieurs. L’intervention inclut notamment une couverture en zinc et ardoise, une isolation thermique par l’extérieur avec parements en pierre, ainsi que l’installation d’un système de chauffage et de ventilation performant.
Description detaillee
Construction d’une maison individuelle avec prestations techniques complètes
Ce projet concerne la construction complète d’une maison individuelle comprenant l’ensemble des travaux structurels, techniques et architecturaux nécessaires à la réalisation du bâtiment.
Le chantier a été réalisé en plusieurs phases allant des travaux de terrassement jusqu’aux finitions extérieures et à l’installation des équipements techniques.
Terrassement et réseaux
La première étape du projet a consisté à préparer le terrain et à mettre en place les réseaux nécessaires au fonctionnement de la maison.
- terrassement général pour l’implantation de la maison
- décapage et mise en forme des abords
- réalisation des réseaux d’assainissement
- mise en place des canalisations d’eaux pluviales et eaux usées
- création des réseaux d’électricité, télécommunications et eau potable
- travaux de drainage autour du bâtiment
Ces interventions assurent la stabilité du terrain et la bonne gestion des réseaux enterrés.
Fondations et gros œuvre
La structure de la maison repose sur une maçonnerie traditionnelle réalisée en briques de terre cuite.
- réalisation des fouilles et semelles de fondation
- mise en œuvre des murs porteurs
- création des planchers poutrelles-hourdis
- réalisation des dallages et chapes
- construction d’un escalier en béton armé
- mise en place des appuis et seuils de menuiseries
L’ensemble de ces ouvrages constitue la base structurelle du bâtiment.
Charpente et structure bois
La toiture repose sur une charpente bois réalisée sur mesure.
- mise en place des pannes et chevrons
- réalisation des contreventements et éléments de rigidité
- création de lucarnes en toiture
- mise en œuvre d’éléments en lamellé-collé
Cette charpente assure la stabilité et la durabilité de la couverture.
Couverture zinc et ardoise
La toiture combine deux matériaux nobles pour assurer à la fois esthétique et durabilité.
- couverture principale en zinc prépatiné
- couverture complémentaire en ardoise naturelle
- réalisation des faîtages et rives
- installation de chatières de ventilation
- mise en place des gouttières et descentes d’eaux pluviales en zinc
Ces éléments assurent l’étanchéité et la longévité de la toiture.
Menuiseries extérieures
Les menuiseries extérieures ont été réalisées en aluminium avec double vitrage.
- installation de fenêtres et portes-fenêtres aluminium
- pose d’une porte d’entrée de grande hauteur
- mise en place de volets roulants motorisés
- installation d’une porte de garage
Ces équipements participent au confort thermique et à la luminosité intérieure.
Cloisons et isolation intérieure
L’aménagement intérieur comprend la réalisation de cloisons et de doublages isolants.
- mise en place de cloisons en plaques de plâtre sur ossature métallique
- réalisation de doublages isolants sur les murs périphériques
- création de faux plafonds isolés sous combles
- traitement des réseaux et gaines techniques
Ces interventions permettent d’assurer l’isolation thermique et acoustique du bâtiment.
Chauffage, ventilation et plomberie
La maison est équipée d’un système technique complet permettant un haut niveau de confort.
- installation d’un système de chauffage multi-split gainable
- diffusion de l’air par grilles linéaires intégrées
- mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable
- installation d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude
- création des réseaux d’alimentation et d’évacuation sanitaires
Ces installations assurent une gestion efficace du chauffage et de la ventilation.
Revêtements et équipements
Les travaux comprennent également les équipements sanitaires et les revêtements des pièces d’eau.
- installation de receveurs de douche et de WC suspendus
- pose de carrelage dans les pièces humides
- réalisation des évacuations et raccordements sanitaires
Ces interventions complètent l’aménagement intérieur de la maison.
Isolation thermique par l’extérieur et ravalement
La façade a été traitée avec un système complet d’isolation thermique par l’extérieur.
- pose d’un isolant thermique sur les façades
- réalisation d’un enduit de ravalement monocouche
- mise en place de parements décoratifs en pierre
- finitions de façade et peinture extérieure
Ce traitement améliore les performances énergétiques tout en valorisant l’esthétique du bâtiment.
Ce projet illustre la réalisation complète d’une maison individuelle associant construction traditionnelle, équipements techniques modernes et finitions architecturales durables.
Extension d’une maison – Cachan
Cachan
Ce projet concerne l’extension et la rénovation complète d’une maison située à Cachan. Les travaux comprennent la démolition d’une ancienne extension, la création d’une nouvelle structure sur plusieurs niveaux et la modification de murs porteurs afin d’ouvrir les espaces de vie. L’intervention inclut également la réalisation d’une nouvelle toiture en zinc, l’installation de menuiseries aluminium et PVC, ainsi que la mise à niveau complète des réseaux électriques, de ventilation, de plomberie et de chauffage. L’ensemble du projet permet d’agrandir la maison, d’améliorer la luminosité des pièces et d’adapter les espaces aux usages contemporains.
Description detaillee
Extension et transformation d’une maison à Cachan
Ce projet concerne l’extension d’une maison individuelle accompagnée d’une rénovation globale des espaces existants.
L’intervention a consisté à démolir une ancienne extension puis à reconstruire une nouvelle structure sur plusieurs niveaux, tout en modernisant les installations techniques et les aménagements intérieurs.
Préparation du chantier et études techniques
Le chantier a débuté par une phase de préparation et d’études structurelles afin de sécuriser l’ensemble des interventions.
- installation complète du chantier et des équipements de protection
- mise en place d’échafaudages sur les façades
- réalisation d’une étude d’exécution pour les fondations, les maçonneries et la charpente
- préparation des raccordements aux réseaux existants
Cette étape permet de définir précisément les dimensions structurelles de l’extension.
Démolition et curage
Une phase importante de démolition a été nécessaire afin de libérer l’emprise de la future extension.
- démolition de cloisons intérieures et dépose de revêtements
- dépose des installations sanitaires et réseaux existants
- démolition d’une couverture en tuiles et de la charpente existante
- démolition de murs en briques et en pierres
- suppression d’un escalier extérieur et d’un dallage existant
Ces travaux ont permis de préparer le terrain pour la nouvelle construction.
Terrassement et fondations
La réalisation de l’extension a nécessité des travaux de terrassement et la création de nouvelles fondations.
- excavation en pleine masse pour l’emprise de l’extension
- réalisation de semelles filantes en béton armé
- création de murs enterrés en béton armé
- mise en place d’un système d’imperméabilisation des parois enterrées
- réalisation d’un dallage béton isolé
Ces éléments constituent la base structurelle du nouvel espace.
Structure et élévation de l’extension
L’extension a été construite en maçonnerie avec plusieurs niveaux reliés à la maison existante.
- réalisation de murs en briques creuses avec chaînages et raidisseurs
- création de planchers béton et planchers bois
- réalisation de poteaux et poutres en béton armé
- création d’une structure de toiture à chevrons bois
Ces interventions ont permis de créer un volume supplémentaire parfaitement intégré au bâti existant.
Ouverture de murs porteurs
Afin de connecter l’extension aux espaces existants, plusieurs modifications structurelles ont été réalisées.
- ouverture de mur porteur avec mise en place de poutres métalliques type HEB
- transformation d’une fenêtre en porte d’accès
- création de nouvelles baies dans les façades
Ces travaux permettent d’agrandir les espaces et de faciliter la circulation entre les pièces.
Toiture et couverture
La nouvelle extension est couverte par une toiture contemporaine en zinc.
- réalisation d’une couverture en zinc naturel à tasseaux
- pose d’un écran sous-toiture haute perméabilité à la vapeur
- installation de chéneaux encaissés et de descentes d’eaux pluviales
- création d’une fenêtre de toit Velux avec volet roulant électrique
Cette toiture assure la protection du bâtiment tout en apportant de la lumière naturelle dans les étages.
Menuiseries extérieures
Les ouvertures ont été entièrement renouvelées ou adaptées aux nouveaux volumes.
- installation d’une grande baie vitrée coulissante en aluminium
- pose de fenêtres PVC double vitrage
- installation d’une porte d’entrée aluminium sécurisée
- création d’une fenêtre bandeau pour apporter de la lumière au sous-sol
Ces menuiseries améliorent les performances thermiques et la luminosité de la maison.
Isolation et plâtrerie
Les travaux d’isolation ont été réalisés afin d’améliorer le confort thermique du bâtiment.
- isolation des rampants de toiture en laine minérale
- doublage isolant des murs avec système Placostyl
- réalisation de cloisons de distribution isolées
- création de faux plafonds suspendus
- habillages techniques pour réseaux et VMC
Ces interventions permettent d’obtenir une enveloppe thermique performante.
Aménagements intérieurs
Les espaces ont été réorganisés avec de nouvelles cloisons et menuiseries intérieures.
- installation de blocs-portes de distribution
- création d’un châssis vitré intérieur
- pose de plinthes et finitions de menuiserie
L’ensemble contribue à structurer les nouveaux volumes de la maison.
Installations électriques et ventilation
L’installation électrique a été entièrement modernisée pour répondre aux normes actuelles.
- modification du tableau électrique
- création de circuits spécialisés pour les équipements
- installation de prises, interrupteurs et éclairages dans toutes les pièces
- mise en place d’une ventilation mécanique contrôlée hygroréglable
Ces installations améliorent le confort et la qualité de l’air intérieur.
Plomberie et équipements sanitaires
Les réseaux de plomberie ont été repris afin d’alimenter les nouveaux équipements.
- création des réseaux d’alimentation et d’évacuation
- installation de WC suspendus
- création d’une salle d’eau avec receveur extra-plat
- installation d’un meuble double vasque et d’une colonne de rangement
Ces aménagements permettent d’optimiser l’usage des espaces sanitaires.
Revêtements de sols et finitions
Les sols ont été entièrement renouvelés selon les usages des pièces.
- pose de carrelage grand format dans la cuisine et les salles d’eau
- installation de parquet massif dans les pièces de vie
- rénovation et vitrification des parquets existants
- pose de sols souples dans certains espaces techniques
Ces finitions apportent cohérence esthétique et confort d’usage à l’ensemble du projet.
Cette extension et rénovation globale ont permis d’agrandir la maison tout en améliorant ses performances techniques et la qualité de ses espaces de vie.
ITE et rénovation partielle d’une maison
Fresnes
Ce projet concerne la rénovation partielle d’une maison individuelle avec un important programme d’amélioration énergétique et de réaménagement intérieur. Les travaux comprennent notamment la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur, la rénovation des façades, la création d’une terrasse et la réorganisation des espaces extérieurs. À l’intérieur, plusieurs pièces ont été rénovées, incluant la cuisine, les chambres et les salles d’eau, avec la pose de nouvelles menuiseries aluminium, la rénovation de parquets et l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée.
Description detaillee
Rénovation partielle d’une maison avec amélioration énergétique et réaménagement des espaces
Ce projet concerne la rénovation globale d’une maison individuelle comprenant à la fois des travaux d’amélioration énergétique, de rénovation intérieure et de réaménagement des espaces extérieurs.
L’objectif était d’améliorer la performance thermique du bâtiment tout en modernisant les aménagements intérieurs et les espaces extérieurs de la propriété.
Préparation du chantier
La première phase du projet a consisté à mettre en place les installations nécessaires au bon déroulement du chantier.
- installation de chantier et base vie
- branchements provisoires en eau et électricité
- mise en place de protections et nettoyage du chantier
- installation d’échafaudages sur l’ensemble des façades
Ces installations permettent d’assurer la sécurité des intervenants et la bonne organisation du chantier.
Isolation thermique par l’extérieur
Une grande partie du projet a porté sur l’amélioration énergétique du bâtiment avec la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur.
- préparation et nettoyage des façades
- dépose d’éléments existants en façade
- pose de panneaux isolants en polystyrène expansé de 120 mm
- fixation mécanique et collage des panneaux
- traitement des tableaux de fenêtres et des points singuliers
Cette intervention permet d’améliorer le confort thermique de la maison tout en réduisant les consommations énergétiques.
Enduit de façade et parements décoratifs
Les façades ont ensuite été habillées avec un système d’enduit et de parements décoratifs.
- réalisation d’un sous-enduit armé avec trame en fibre de verre
- application d’un enduit de finition taloché blanc cassé
- pose de parements en pierre sur les soubassements
- réalisation de chaînes d’angle en pierre
Ces éléments apportent une identité architecturale plus marquée à la maison tout en protégeant l’isolant.
Traitement des points particuliers
Plusieurs interventions spécifiques ont été réalisées afin d’assurer la continuité de l’isolation et la qualité des finitions.
- réalisation d’appuis de fenêtres en aluminium
- déplacement et adaptation des descentes d’eaux pluviales
- renforcement ponctuel de linteaux en maçonnerie
- isolation des bandeaux et éléments de façade
Ces travaux permettent d’assurer la durabilité de l’enveloppe extérieure du bâtiment.
Ventilation et installations techniques
Le projet comprend également l’installation d’une ventilation mécanique contrôlée pour améliorer la qualité de l’air intérieur.
- installation d’une VMC hygroréglable
- mise en place des bouches d’extraction
- création des entrées d’air dans les pièces principales
- installation des gaines et conduits
Des travaux électriques ont également été réalisés pour l’alimentation du système.
Aménagement des espaces extérieurs
Plusieurs aménagements ont été réalisés afin de restructurer les espaces extérieurs de la maison.
- réalisation d’une nouvelle terrasse avec dalles sur plots
- pose d’un garde-corps en bois
- reconstruction partielle de clôtures et murets
- création d’un nouvel accès d’entrée avec gravillons stabilisés
- réalisation d’un portillon et d’un muret en maçonnerie
Ces interventions permettent d’améliorer la circulation et l’usage des espaces extérieurs.
Rénovation intérieure
Les travaux intérieurs ont concerné plusieurs pièces de la maison.
Cuisine
La cuisine a fait l’objet d’une rénovation complète.
- dépose du carrelage existant
- pose d’un nouveau carrelage en grès cérame imitation pierre
- réalisation de travaux de peinture
- installation d’une nouvelle fenêtre aluminium
- pose d’une cuisine équipée et d’un meuble sur mesure
Salle de bain et sanitaires
Les pièces d’eau ont été modernisées avec de nouveaux équipements.
- installation d’une cabine de douche d’angle
- pose d’un meuble vasque et d’une armoire de toilette
- installation de robinetterie thermostatique
- travaux de peinture et finitions
Chambres et espaces de circulation
Plusieurs chambres et circulations ont été rénovées.
- travaux de peinture murs et plafonds
- rénovation de parquets massifs avec ponçage et vitrification
- remise en peinture de radiateurs existants
Ces interventions ont permis de redonner une nouvelle qualité esthétique aux espaces intérieurs.
Menuiseries et éléments architecturaux
Plusieurs menuiseries extérieures ont été remplacées afin d’améliorer la performance thermique et l’apport de lumière naturelle.
- pose de châssis aluminium avec double vitrage
- remplacement de fenêtres existantes
- création d’un châssis vitré dans l’entrée
Ces éléments participent à la modernisation de l’architecture de la maison.
Ce projet illustre une rénovation complète mêlant amélioration énergétique, rénovation intérieure et transformation des espaces extérieurs afin de moderniser durablement l’habitation.
Surélévation d’un immeuble – Paris (Botzaris)
Paris
Ce projet concerne la surélévation d’un immeuble de logements situé à Paris. Les travaux ont consisté à créer de nouveaux niveaux habitables en structure béton, avec modification de la toiture existante et renforcement de la structure porteuse. Le chantier inclut la réalisation de planchers béton, de murs en maçonnerie, d’une toiture terrasse étanchée et végétalisée, ainsi que l’installation de nouvelles menuiseries aluminium et équipements techniques. L’ensemble permet d’augmenter la surface habitable du bâtiment tout en améliorant ses performances énergétiques et son confort.
Description detaillee
Surélévation d’un immeuble de logements à Paris
Ce projet concerne la surélévation d’un immeuble existant avec création de nouveaux espaces habitables aux derniers niveaux.
L’intervention comprend des travaux lourds de structure, d’enveloppe du bâtiment et d’aménagement intérieur, tout en s’intégrant à l’existant.
Préparation du chantier et études techniques
Le chantier a débuté par la mise en place des installations nécessaires à la réalisation des travaux en hauteur.
- installation complète du chantier en milieu occupé
- mise en place d’échafaudages et dispositifs de levage
- protections des zones existantes
- réalisation des études d’exécution (coffrage et ferraillage)
Cette phase garantit la sécurité et la précision des travaux structurels.
Démolition et curage
Avant la surélévation, une phase de curage a été réalisée.
- dépose des éléments de façade en pierre pour réemploi
- dépose de menuiseries et éléments de toiture
- suppression de revêtements de terrasse et éléments existants
- évacuation des matériaux en décharge
Ces travaux permettent de préparer le support pour la nouvelle construction.
Structure béton et maçonnerie
La surélévation repose sur une structure en béton armé et maçonnerie.
- réalisation de poteaux béton armé sur plusieurs niveaux
- construction de murs en blocs creux en façade et gaines techniques
- création de voiles béton porteurs
- mise en place de poutres béton et poutres d’allège
- réalisation de linteaux et seuils en béton
- ouverture de mur porteur pour connexion aux existants
Ces éléments assurent la stabilité et la continuité structurelle du bâtiment.
Planchers et circulations
Les nouveaux niveaux ont été créés avec différents types de planchers.
- dalle béton pour plancher intermédiaire
- plancher poutrelles-hourdis pour niveau supérieur
- réalisation d’un escalier béton intérieur
- création d’un escalier métallique extérieur entre terrasses
Ces ouvrages permettent la circulation entre les niveaux et l’accès aux toitures.
Toiture terrasse et étanchéité
La surélévation est couverte par une toiture terrasse technique et végétalisée.
- réalisation d’étanchéité bitumineuse
- création de formes de pente pour évacuation des eaux
- mise en place d’une toiture végétalisée
- installation de systèmes d’évacuation des eaux pluviales
- pose de couvertines aluminium sur acrotères
Ces travaux assurent la protection du bâtiment et la gestion des eaux.
Façades et ravalement
Les façades de l’extension ont été traitées pour s’intégrer à l’existant.
- application d’un enduit monocouche finition grattée
- pose de solins aluminium
- traitement des jonctions avec les façades existantes
L’ensemble permet d’obtenir une esthétique homogène.
Menuiseries extérieures
Les nouvelles ouvertures apportent lumière et confort.
- installation de portes-fenêtres aluminium coulissantes
- pose de fenêtres aluminium double vitrage
- mise en place de volets roulants et brise-soleil motorisés
- installation de garde-corps en verre et aluminium
- création d’un portillon sécurisé en terrasse
Ces équipements améliorent la luminosité et les performances thermiques.
Isolation et plâtrerie
Le projet intègre une isolation complète par l’intérieur.
- pose de membrane d’étanchéité à l’air
- isolation en laine de verre des murs et plafonds
- création de cloisons Placostil isolées
- réalisation de faux plafonds et habillages techniques
Ces travaux optimisent le confort thermique et acoustique.
Aménagements intérieurs
Les espaces ont été aménagés pour créer de nouveaux logements.
- installation de portes intérieures bois
- création de cloisons de distribution
- mise en place de garde-corps intérieurs
- aménagement de circulations et pièces de vie
Ces interventions structurent les nouveaux espaces habitables.
Revêtements et finitions
Les finitions intérieures et extérieures complètent le projet.
- pose de carrelage et faïence dans les pièces humides
- installation de plinthes et revêtements muraux
- réalisation de dallage extérieur sur terrasse
- préparation des supports avec ragréage
Ces éléments assurent la qualité esthétique et fonctionnelle.
Électricité et ventilation
Les installations techniques ont été entièrement créées ou adaptées.
- installation de circuits électriques complets (prises, éclairages, radiateurs)
- mise en place de systèmes d’éclairage intérieur et extérieur
- adaptation des réseaux de ventilation existants
- extension des gaines et création de sorties en toiture
Ces équipements garantissent le confort et la conformité aux normes.
Plomberie et sanitaires
Les nouveaux espaces intègrent des équipements sanitaires complets.
- création des réseaux d’alimentation et d’évacuation
- installation d’une salle d’eau avec douche et meuble vasque
- pose de WC suspendus
- installation d’un robinet extérieur en terrasse
Ces installations permettent un usage complet des nouveaux logements.
Travaux en copropriété
Certains travaux ont été réalisés en coordination avec la copropriété.
- modification des réseaux de ventilation communs
- déplacement d’équipements en toiture (antenne, désenfumage)
- adaptation des installations collectives
Ces interventions assurent la compatibilité avec les parties communes.
Cette surélévation permet d’augmenter significativement la surface habitable du bâtiment tout en modernisant ses performances techniques et son apparence.
surélévation d’un appartement à Paris 15e
Paris 15
Ce projet concerne la surélévation partielle d’un appartement parisien avec la création d’un nouveau niveau sous toiture. L’intervention comprend la démolition partielle de l’existant, la création d’une structure bois, la réalisation d’un plancher mezzanine ainsi que l’aménagement complet de nouvelles chambres et pièces d’eau. Le projet intègre notamment des murs à ossature bois isolés, un plancher bois, une mezzanine habitable et un ensemble de menuiseries et garde-corps sur balcon.
Description detaillee
Surélévation d’un appartement avec création de nouveaux espaces sous toiture à Paris
Ce projet consiste en la surélévation d’un appartement situé au dernier niveau d’un immeuble parisien afin de créer de nouveaux espaces habitables.
L’opération comprend la modification de la structure existante, la création d’une extension en ossature bois, la réalisation d’un plancher mezzanine ainsi que l’aménagement complet de chambres, sanitaires et circulations.
Préparation du chantier et installations
La première phase du projet a consisté à organiser les conditions d’intervention en site occupé et à sécuriser la zone de travaux.
- installation complète du chantier
- mise en place d’un échafaudage en façade
- approvisionnement des matériaux
- protections intérieures et extérieures
- installation d’un parapluie provisoire pour protéger le bâtiment pendant les travaux de surélévation
Ces dispositifs ont permis de travailler sur la toiture tout en garantissant la protection du logement et des parties communes.
Démolition et curage de l’existant
Avant la création de la surélévation, certaines parties existantes ont été déposées pour libérer les volumes nécessaires.
- curage complet des cloisons et revêtements existants
- dépose des installations électriques et sanitaires
- démontage des menuiseries intérieures
- arase partielle des murs en briques pour préparation de la nouvelle structure
Cette étape permet de repartir sur une base saine pour accueillir l’extension.
Renforcement de la structure existante
Afin de reprendre les charges liées à la surélévation, la structure du bâtiment a été renforcée.
- mise en place de poutres acier type HEA
- installation de jambes de force métalliques
- renforcement du plancher existant
Ces interventions garantissent la stabilité et la reprise des efforts du nouveau niveau.
Construction de la surélévation en ossature bois
La surélévation a été réalisée avec une structure bois légère permettant de limiter les charges sur le bâtiment existant.
- murs porteurs à ossature bois
- montants structurels en bois massif
- panneaux de contreventement
- isolation en laine minérale intégrée dans l’ossature
- panneaux extérieurs fibres-gypse
Cette technique constructive offre de bonnes performances thermiques et une mise en œuvre rapide en milieu urbain.
Création du plancher et de la mezzanine
Un nouveau plancher bois a été réalisé afin de créer des volumes supplémentaires dans l’appartement.
- plancher bois sur solives structurelles
- panneaux porteurs type MFP
- traitement acoustique avec patins résilients
- création d’une mezzanine habitable
La mezzanine permet d’optimiser les volumes sous toiture et d’apporter un espace supplémentaire.
Façades, ravalement et zinguerie
Les façades de la surélévation ont été traitées afin d’assurer la protection et l’intégration architecturale du nouveau volume.
- application d’un enduit minéral de façade
- mise en place de solins zinc
- pose de gouttières et descentes d’eaux pluviales
- installation de couvertines zinc sur les acrotères
- bavettes zinc au niveau des appuis
Ces éléments assurent l’étanchéité et la durabilité de l’enveloppe du bâtiment.
Menuiseries extérieures et serrurerie
Le projet comprend également la pose de menuiseries extérieures et d’éléments de serrurerie.
- installation d’une fenêtre aluminium avec store occultant
- réalisation d’un garde-corps en fer forgé pour le balcon
Ces éléments apportent à la fois sécurité et qualité esthétique.
Isolation thermique et plâtrerie
Une attention particulière a été portée aux performances thermiques du nouveau niveau.
- isolation des murs par doublage isolant
- isolation renforcée des pignons
- isolation de la toiture avec fibre de bois
- cloisons intérieures en plaques de plâtre
- réalisation de faux-plafonds
L’ensemble des travaux permet d’atteindre des performances thermiques conformes aux exigences actuelles.
Aménagement intérieur
Les nouveaux volumes ont été aménagés afin de créer plusieurs espaces de vie.
- création de chambres
- réalisation de salles d’eau et sanitaires
- installation de portes intérieures
- création de trappes techniques
L’organisation intérieure a été pensée pour optimiser les volumes sous toiture.
Revêtements et finitions
Les sols et murs des pièces d’eau ont été habillés avec des matériaux résistants et faciles d’entretien.
- ragréage complet des planchers
- pose de carrelage effet béton
- faïence murale dans la douche et autour des vasques
- plinthes carrelées
Ces finitions participent à la qualité esthétique et à la durabilité des espaces.
Installations techniques
L’ensemble des réseaux nécessaires au fonctionnement du logement a été installé ou prolongé.
- installation électrique complète
- éclairage et prises dans les chambres et circulations
- radiateurs électriques dans les pièces principales
- ventilation mécanique contrôlée
- alimentation des sanitaires et équipements ménagers
Ces équipements assurent le confort quotidien des occupants.
Plomberie et équipements sanitaires
Les pièces d’eau ont été entièrement équipées.
- installation d’un WC suspendu avec bâti support
- mise en place d’un receveur de douche extra-plat
- pose d’une paroi de douche en verre coulissante
- installation d’une colonne de douche thermostatique
- raccordements pour machine à laver
L’ensemble des installations sanitaires a été intégré dans les nouvelles cloisons techniques.
Ce projet illustre une opération complète de surélévation d’appartement en milieu urbain dense, combinant renforcement structurel, extension en ossature bois et aménagement intérieur complet sous toiture.